CGPAchat et vente de métaux précieux d’investissement
CGP
| PLACEMENT | LIVRET A | IMMOBILIER | OR PHYSIQUE |
| Capital | Garanti (mais plafonnement 22 950€) | Non garanti (dépréciation locale, crise...) | Non garanti (mais très fiable) |
|
Rémunération Valorisation |
Rémunération très limite, pas de valorisation du capital | Rémunération locative, valorisation possible du capital | Pas de rémunération, valorisation selon le cours |
| Disponibilité du capital | Totale et immédiate | Pas de disponibilité sans revente (délais) | Totale et immédiate |
| Frais et fiscalité de détention | Frais bancaires |
Impôts fonciers - IFI* Assurances Frais bancaires |
Pas de discalité, frais facultatifs (coffre et assurance) |
| Frais d'entretien | Aucun | Nombreux et variés | Aucun |
| Fiscalité à l'achat | Aucune |
Notaires Impôts |
Aucune |
| Fiscalité à la revente | Aucune |
TPV** sur 30 ans Frais divers |
TMP*** TPV sur 22 ans |
| Risques | Aucun sauf banqueroute | Vacance locative ou loyers impayés | Aucun risque si stockage |
| Transmission | Aucune | Héritage taxé | Donation manuelle possible (franchise) |
| Apport initial | 15€ |
Lourd Prêt bancaire |
À partir de 50€ |
* IF : Impôt sur la Fortune Immobilière
** TPV : taxe sur la Plus-Value
*** TMP : Taxe sur les métaux précieux
